JAk wybierać projekt domu

Jak wybrać właściwy projekt domu? To pytanie na pewno zadaje sobie niezwykle wiele osób, które przymierzają się do budowy własnego gniazdka. Jest to bowiem decyzja na całe życie, dlatego też musi być dokładnie przemyślana. Obecnie na rynku jest bardzo wiele projektów, dzięki czemu można wybierać spomiędzy bardzo dużej ich ilości. Decyzja co do wyboru projektu powinna się zaczynać przede wszystkim od określenia jego wielkości. Wbrew temu, co może się wydawać, cale nie jest to łatwa decyzja. Czasem okazuje się, że w tej wielkości co była założona w żaden sposób nie można znaleźć domu, który spełnia oczekiwania poszukujących go osób, przede wszystkim jak chodzi o ilość pomieszczeń i ich wymiary. Jednak jest to ważne, gdyż od wielkości domu zależy to, ile będzie kosztować na przykład jego ogrzewanie czy też inne opłaty wynikające z jego użytkowania. Nikt nie chce płacić zbyt wiele, nie dziwi więc fakt, że wiele osób po wielu przemyśleniach decyduje się na znacznie mniejszy dom, ale taki, który będą w stanie utrzymać bez problemów. Gdy już wybrane zostaną projekty domów spełniających to kryterium, następuje czas na wybranie tego, czy dom ma być piętrowy, czy też na potrzeby danej rodziny wystarczy parterowy. Tutaj także jest bardzo wiele możliwości, projekty domów to nie tylko domy piętrowe i parterowe, ale bardzo często także z poddaszem użytkowym. Aby wybrnie projektu domu było łatwiejsze, na pewno dobrze jest dokładnie określić swoje wymagania dotyczące domu, takie jak ilość pomieszczeń, powierzchnia, czy też właśnie to, jaki to ma być dom. Dzięki temu znacznie szybciej będzie można wyszukać idealny dla siebie i swojej rodziny. Jak gdy chodzi o dobre projekty domów ważna jest także ich cena, gdyż większość osób chce znaleźć projekty, które będą w jak najbardziej przystępnych cenach. Dlatego też rośnie popularność tak zwanych gotowych projektów, których przybywa na rynku z każdym rokiem.

Domy nowoczesne - kształty i rozwiązania

W dzisiejszych czasach ludzie mają bardzo szerokie możliwości, jeśli chodzi o sprawy związane z budownictwem. Kiedyś budynki mieszkalne lub gospodarcze były niezwykle proste, ponieważ występowały one najczęściej w kształcie prostopadłościanu, z zaledwie kilkoma niewielkimi oknami. Obecnie domy i budynki są bardzo duże i niekonwencjonalne, ponieważ projekty na podstawie, których tworzy się te domy są bardzo wyszukane. Kształty tych nieruchomości są naprawdę rozmaite, być może z tego względu, że dzisiejsi architekci mają głowy pełne pomysłów. Ludzie bardzo chętnie decydują się na różnokształtne nieruchomości, ponieważ oni lubią być oryginalni. Zapewne ceny takich oryginalnych nieruchomości będą znacznie droższe, jednak dla niektórych to wcale nie stanowi przeszkody, bowiem dla nich tak naprawdę liczą się tylko efekty. Ceny nieruchomości, co jakiś czas zmieniają się, jednak zazwyczaj idą one w górę. Każda nieruchomość jest wielką inwestycją, dlatego jeśli ktoś ma odłożone trochę pieniędzy, to warto zainwestować je w jakąś nieruchomość. Takie projekty domów nowoczesnych dzisiaj jest w stanie wykonać niemal każde biuro projektowe, wystarczy jedynie wybrać odpowiednie. Projekt domu nowoczesnego, aby mógł być tak nazwany, musi przede wszystkim uwzględniać zastosowanie do jego budowy nowoczesnych technologii. Dlatego wiele osób, gdy decyduje się na plany domu nowoczesnego właśnie na to zwraca najwięcej uwagi. Ponieważ w tej materii z każdym rokiem jest coraz więcej nowych rozwiązań nie dziwi fakt, że projekty domów nowoczesnych modnych kilka lat temu uznawane są obecnie za nieco przestarzałe. Biura projektowe aby spełnić oczekiwania klientów pod tym względem, muszą nie bieżąco śledzić zmiany na rynku w zakresie nowoczesnych rozwiązań i ich zastosowania w budownictwie. Tylko to gwarantuje, że stworzone prze nich projekty będą jak najbardziej zgodne z oczekiwaniami klientów.

Jak zaoszczędzić na cieple?

Jakie domy są obecnie najbardziej pożądane? Przede wszystkim muszą to być budynki nowoczesne. Domy nowoczesne są jednocześnie domami energooszczędnymi i ekologicznymi.

Domy nowoczesne są poza tym idealnym połączeniem funkcjonalności, piękna i wyjątkowego wyglądu. A takie cechy najbardziej doceniają współcześni inwestorzy. Projekty domów nowoczesnych to projekty budynku niebanalnego, ale wygodnego i bardzo ekonomicznego w użytkowaniu. Czasem budowa wymaga większych nakładów finansowych, które się potem zwracają podczas użytkowania. I taki powinien być dom nowoczesny. Projekty kolekcji domów nowoczesnych zawierają plany domów, które mogą zostać zbudowane na wąskiej działce, jak i projekty budynków o dużo większym metrażu. Większość projektów zapewnia budynkom standard energooszczędny.

Domy energooszczędne posiadają kilka charakterystycznych cech. Przede wszystkim są doskonale doświetlone za pomocą olbrzymich przeszkleń od strony południowej, co pozwala ogrzewać domy przy pomocy naturalnej energii słonecznej. Duże przeszklenia zazwyczaj są stosowane w salonie. Takie rozwiązanie architektoniczne powoduje, że wnętrze jest bardzo przestrzenne, ale także doskonale doświetlone. Bryła takiego domu zazwyczaj jest bardzo prosta - oparta na kwadracie lub prostokącie, posiada prosty, dwuspadowy lub całkiem płaski dach, który jest doskonale zaizolowany, by nie następowała zbędna ucieczka energii cieplnej. Materiały izolacyjne są więc bardzo wysokiej klasy.

Domy nowoczesne posiadają także ciekawe wykończenie elewacji. Mogą to być drewniane wykończenia elewacji, metalowe barierki. Malowane są zazwyczaj na jasne kolory. Dodatkowo mogą posiadać mocniejszy akcent barwny, by wywołać ciekawy kontrast, który doda im odwagi oraz podkreśli nowoczesną linię projektową. Domy nowoczesne są bardzo wygodne, przestrzenne i przyjazne dla wszystkich domowników, nawet dla osób niepełnosprawnych.

Odrobina luksusu

Odrobina luksusu jeszcze nikomu nigdy nie zaszkodziła. Luksus jest zawsze w cenie, ale luksus jest też rozmaicie rozumiany. Luksus z łacińskiego luxus – oznacza zbytek, przepych. Ogólna definicja obejmuje wszystkie przedmioty materialne, usługi, artykuły spożywcze, które zazwyczaj są dostępne dla wąskich grup społecznych. Są to dobra materialne drogie, dlatego też mogą je posiadać nieliczni, czyli te osoby, których o przychód jest wyższy niż ogółu społeczeństwa. Ale luksus nie dla wszystkich jest luksusem, wszystko bowiem zależy od poziomu życia materialnego ludzi. W jednym państwie wodociąg będzie luksusem, w drugim - normalnością. I tak samo luksus wygląda w budownictwie. Domy luksusowe w jednym kraju, nie będą domami luksusowymi w innym miejscu.

Ogólnie rzecz ujmując, domy luksusowe to domy nowoczesne, energooszczędne, ekologiczne. Są zazwyczaj zbudowane z najlepszych i najdroższych materiałów, wyróżniające się zaawansowaną technologią i architekturą, to domy z basenami, siłowniami, studiami muzycznymi, wyposażone w inteligentne technologie, które ułatwiają życie ich mieszkańcom (oszczędzają energię, zapewniają bezpieczeństwo). Bardzo często są to domy wielokondygnacyjne, rzadko zdarzają się domy parterowe, które można uznać za luksusowe wille. Ich kubatura sięga kilkuset metrów kwadratowych. Projekty domów luksusowych są zazwyczaj zintegrowane z zagospodarowaniem działki, której wielkość to nawet kilkanaście hektarów. Na takiej działce może się znaleźć ogromny ogród, pole golfowe, fragment lasu wraz ze starodrzewiem, jezioro. Są to posiadłości, które przyciągają wzrok swoją wielkością, ale i wyglądem zewnętrznym. Wyglądają niczym pałace, wille z dawnych czasów, a niekiedy porażają futurystycznymi, ale bardzo ciekawymi kształtami. W Polsce przeciętny dom luksusowy kosztuje kilka milionów złotych i nie są to rzadkie budowle.

Wady i zalety domów parterowych

Wybór projektu swojego wymarzonego domu nigdy nie jest łatwym zadaniem. Wątpliwości mogą się już pojawić na samym początku. Jaki bowiem projekt domu wybrać- parterowy czy piętrowy? Zdecydowana większość inwestorów decyduje się na domy piętrowe. Czasami wybór projektu domu piętrowego wymuszają lokalne przepisy a niekiedy zbyt wąska działka. Na małej parceli dom parterowy raczej się nie zmieści, szczególnie gdy mowa o mieście. Z całą pewnością możemy jednak stwierdzić, że projekt domu parterowego jest dobrym wyborem dla małych rodzin z dziećmi czy osobom niepełnosprawnym. Dobrze jest spojrzeć na projekt domu parterowego jako na inwestycję długoterminową. Na starość o wiele łatwiej będzie się bowiem poruszać w budynku bez schodów. Ponadto dom parterowy daje tą swobodę, że każde pomieszczenie ulokowane na parterze może mieć wyjście na ogród. Zresztą jeśli nawet w przyszłości będziemy chcieli powiększyć naszą siedzibę z domem parterowym jest to o wiele prostsze niż w przypadku domu piętrowego. Weźmy pod uwagę również koszty. Budowa domu parterowego jest z reguła tańsza niż budowa domu piętrowego. Inwestor zdecydowanie mniej wyda na budowę fundamentów czy dachu. Dom parterowy jest też o wiele szybszy do zbudowania niż dom piętrowy. Dom parterowy mają oczywiście również swoje mankamenty. Trudno w nich wydzielić dobrze strefę dzienną i nocną. Będziemy też zmuszeni to korzystania z długich korytarzy. Wiele jednak zależy od projektu. Dobre projekty domów parterowych rozplanowane są tak, by strefa dzienna i nocna była wyraźnie od siebie oddzielona. Niestety trzeba jednak przyznać, że w domach parterowych o całkiem sporej powierzchni przekraczającej 200 m kw. nie da się uniknąć długich ciągów komunikacyjnych. Wtedy rzeczywiście domy kondygnacyjne biją na głowę swoją funkcjonalnością {domy parterowe. Przed przystąpieniem do wyboru danego projektu warto rozważyć wszystkie za i przeciw. W trakcie budowy trudno będzie raczej zmienić nagle projekt powstającego budynku.

Czy warto budować domy luksusowe?

Obecnie coraz częściej słyszymy na rynku nieruchomości określenie domy luksusowe. Jednak z pewnością ciężko dość jednoznacznie stwierdzić, jaki to jest dom luksusowy i jak ma wyglądać. Kiedyś wyznacznikiem luksusu był przede wszystkim wygląd budynku, wiele osób uważało, że im bardziej nietypowy i niepowtarzalny, wtedy można mówić o luksusowym domu. Jednak na pewno istotne było także to, jak wyglądały jego wnętrza, wyznacznikiem luksusu są bowiem drogie meble, dywany i całe wyposażenie domu. Obecnie niewiele się zmieniło w postrzeganiu przez nas luksusu, być może jedynie to, iż wygląd zewnętrzny budynku nie robi na nas już tak dużego wrażenia. Powodem tego jest przede wszystkim fakt, iż dzisiaj domów w nietypowych wzorach jest na rynku coraz więcej, i już nie dziwią nikogo swoim wyglądem. Ponieważ ceny wielu materiałów budowlanych są coraz niższe, także pod tym względem nie można mówić w żaden sposób o luksusie. Wciąż jeszcze domami luksusowymi są uznawane te, w których można znaleźć na przykład basen, saunę czy profesjonalną siłownię. Są to bowiem te rzeczy na które wciąż nie każdy może sobie pozwolić. Dlatego na pewno bardziej od wyglądu domu interesuje nas jego wyposażenia czy nawet to, jakie instalacje zostały w nim wykorzystane. Obecnie bowiem bardzo często dom luksusowy to taki, który jest wyposażony w najnowsze rozwiązania, jak ogrzewanie solarne lub też podobne instalacje, które pomagają w bardzo znacznym stopniu obniżać koszty związane z jego utrzymaniem. Wtedy bowiem bez żadnego kłopotu można sobie pozwolić na budowę znacznie większego domu, także koszty związane z utrzymaniem na przykład basenu nie będą już tak przerażające. Dlatego też nie dziwi fakt, że obecnie coraz więcej osób interesuje się takimi domami i decyduje się na ich budowę pomimo tego, iż w pierwszym rozrachunku wychodzą one nieco drożej niż wiele innym projektów domów tradycyjnych czy z drewna.

Domy z drewna w stylu góralskim

Gdy mowa o domach z drewna bardzo wiele osób od razu wskazuje domy góralskie jako te, które od razu się im z nimi kojarzą. Na pewno takie drewniane domy góralskie mają swój niepowtarzalny urok. Jednak na uwagę z pewnością zasługuje przede wszystkim fakt, iż domy z drewna na styl góralski przede wszystkim, są wykonywane w określony sposób. W znacznej większości typowy góralski dom z drewna budowany jest z całych bali, często także bez zastosowania gwoździ. Po prostu stosuje się właściwie ociosane bale, które po złożeniu trzymają się bez konieczności zastosowania innych sposobów. Dlatego do postawienia takiego właśnie domu należy przede wszystkim znaleźć odpowiednich fachowców, nie każdy bowiem ma wiedzę oraz doświadczenie potrzebne do tego, aby taki dom pobudować. Ekipy zajmujące się budowaniem takich domów najczęściej pochodzą z Podhala i tradycję budowania takich domów mają przekazywaną z pokolenia na pokolenie. Uznawani są oni za najlepszych fachowców w tym zakresie, dlatego też nie dziwi fakt, że często wykonują zlecenia dość daleko od domu, nawet poza granicami kraju. Jednak dobrze postawiony dom w stylu góralskim nie tylko będzie pięknie się prezentował, ale przede wszystkim będzie służył jego właścicielom przez wiele długich lat. rosnące zainteresowanie takimi domami powoduje, że można znaleźć na rynku coraz więcej projektów na domy z drewna, inspirowane stylem góralskim, jednak wykonane w całkiem inny sposób. Okazuje się, że bardzo wiele osób uważa je za niepowtarzalne i decyduje się na zakup takich właśnie projektów. Ze względu na coraz większą ilość tego typu projektów na rynku ich ceny z każdym rokiem stają się dla zainteresowanych nimi osób coraz bardziej przystępne. Przybywa także firm, które zajmują się ich wykonywaniem, dlatego też ceny, jakie muszą zapłacić za postawienie domów są obecnie coraz niższe. Dlatego niemal każdy może sobie pozwolić na jego budowę.

Mały, ciasny ale własny

Nie wszystkich jest stać na bogate, olbrzymie wille o nietuzinkowych bryłach architektonicznych, wybudowane na olbrzymich, kilkuhektarowych działkach. Budowa domu oraz jego wykończenie nie jest ani tania, ani prosta, dlatego większość osób, które chcą mieć dom jednorodzinny, decyduje się na zakup małej, taniej działki i budowę niewielkiego budynku jednorodzinnego.

Domy jednorodzinne - domy parterowe czy piętrowe - to pytanie zawsze pada, gdy chcemy wykonać projekt domu. Jeden i drugi budynek ma tak swoje zalety, jak i wady. Domy parterowe przede wszystkim muszą być wybudowane na większej działce niż dom z poddaszem o tej samej powierzchni. W tym wypadku za sam teren zapłacimy więcej.

Jeśli jednak mamy już działkę, to należy rozważyć wszelkie za i przeciw budowy domu parterowego i domu piętrowego. Dom parterowy ma swoje wady i zalety. Przede wszystkim zajmuje większą powierzchnię na działce niż dom piętrowy. Poza tym zdecydowanie trudniej jest oddzielić w nim strefę dzienną od nocnej. Tak dzieje się przede wszystkim w przypadku, gdy powierzchnia użytkowa budynku jest niewielka. Do zalet domów budowanych w parterze należy na pewno brak schodów wewnętrznych, co zmniejsza koszty wykończenia domu. Ponadto dom parterowy łączy się bezpośrednio z ogrodem, co pozwala na ciekawą aranżację przestrzeni tak ogrodu jak i samego domu.

Domy z poddaszem użytkowym jednak są najbardziej ekonomicznymi budynkami, jeśli chodzi o ich budowę. Ich bryła jest bardziej zwarta, a powierzchnia ścian zewnętrznych mniejsza. Mniejsze są również koszty fundamentu, dachu i stropu. Wszystko jest rozłożone na poszczególne kondygnacje. Mały dom z poddaszem może być również komfortowy. Wystarczy odpowiednio podzielić go na strefę dzienną i wypoczynkową. Dom z poddaszem to ciekawe skosy i zakamarki, które można doskonale wykorzystać na dodatkowe schowki i interesująco zaprojektować.

Domy parterowe tak jak domy z poddaszem są ciekawymi pomysłami na własny kąt.

Piętrowy czy parterowy - jak dom najlepszy?

Budowa domu wymaga podjęcia licznych decyzji, które mają duży wpływ na przyszłość. Jedną z pierwszych decyzji jest wybór odpowiedniego projektu domu. Można zdecydować się na przykład na projekt domu parterowego lub piętrowego. Zarówno jeden jak i drugi ma swoje zalety, jednak mimo wszystko większość osób decyduje się na dom parterowy. Domy parterowe idealnie sprawdzają się w przypadku dużych rodzin, a w szczególności wtedy, kiedy w tym domu są nastolatkowie. Zawsze mogą oni pójść do swojego pokoju i całkowicie mogą odciąć się od rodziców lub pozostałego rodzeństwa. Cechą charakterystyczną domów parterowych jest brak schodów. Doskonale sprawdza się to, kiedy w domu są małe dzieci, gdyż schody mogłyby być dla nich niebezpieczne. Domy parterowe nie mają też zazwyczaj bardzo dużej powierzchni w porównaniu do domów jednopiętrowych. W takim domu można rozmieścić wiele pomieszczeń i spokojnie można w nim zdecydować się nawet na dwie łazienki, przy jednoczesnym zachowaniu umiarkowanej ilości metrów kwadratowych. Jest to dobre dla wszystkich którzy przymierzają się do budowy domu, ponieważ zazwyczaj im większy metraż domu, tym większe potem koszty jego utrzymania, przede wszystkim ogrzewania. W domach piętrowych doliczyć trzeba także schody, co często pociąga za sobą konieczność dogrzewania dość sporej powierzchni. Można także zauważyć, że gdy chodzi o projekty domów, to projektów domów parterowych są nieco tańsze od projektów piętrowych budynków. Okazuje się bowiem, że projektant ma przy nich o wiele mniej pracy, tak więc może obniżyć cenę wykonania takiego projektu. Z pewnością także jego realizacja będzie przebiegać znacznie szybciej, nie wszystkie firmy budowlane dysponują odpowiednim sprzętem do wykonania budynków piętrowych, zaś parterowy postawi każda. Dlatego na pewno wyszukanie odpowiedniej ekipy do realizacji projektu nie będzie żadnym kłopotem.

Dom jednorodzinny z wadami

Dom jednorodzinny - marzenie właściwie każdego człowieka, które w momencie swojego spełnienia staje się najszczęśliwszym momentem w całym życiu. Nie ma bowiem nic piękniejszego niż własny kawałek ziemi, na której postawione jest nasze własne, rodzinne siedlisko, a które dodatkowo ma w swoich ścianach przyszłość naszych dzieci i być może nawet całych kolejnych pokoleń. Domy jednorodzinne, poza oczywiście aspektem czysto sentymentalnym, mają jeszcze jedną cechę, która przeważa na ich korzyść, a mianowicie jest to kompletna dowolność w kwestii zagospodarowania całego projektu, zaaranżowania budynku i zagospodarowania przestrzeni w środku. Niestety, ale domy jednorodzinne mają także jeden aspekt, powodujący, że doskonałość mieszkania w wolnostojącym budynku nie do końca jest taka "różowa". Chodzi oczywiście o te czynności życia codziennego, które podczas mieszkania w bloku są kompletnie zbędne i niemal abstrakcyjne. Chodzi oczywiście o takie czynności, jak konieczność opalania domu w zimie, niejednokrotnie także na konieczności podgrzewania wody w boilerze, by wziąć prysznic, albo na stałym czuwaniu nad zawartością butli z gazem. Niestety, ale są to najtrudniejsze czynniki, warunkujące postawienie domu jednorodzinnego i niestety, ale raczej w każdym tego typu domu będą one obligatoryjne w każdej sytuacji. Dzieje się tak dlatego, że nawet najbardziej nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych nie zawsze idzie w parze z podłączoną kanalizacją, takiego samego typu jak na osiedlach bloków. Poza tym, nie zawsze jest możliwość podłączenia takiego rodzaju ogrzewania, jak właśnie na terenach blokowisk. Jednak z całą pewnością utrudnienia tego typu, związane z zamieszkiwaniem w domu jednorodzinnym, nie przysłonią wszelkich udogodnień, które daje nam dom jednorodzinny. Najlepsza opcja posiadania własnego kąta na świecie, to właśnie taki dom.